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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房借资申请步骤：
1、杭州现房借资申请填表
2、受理杭州现房借资资料进行登记 (交验书证)
3、登记现房及借资人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核现房证、身份证等),审核通过,办理借资手续
7、发放借资,归档(制档)
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1、商品现房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、杭州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、杭州现房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房产贷款的优势：
1、杭州房产贷款利率相对较低.由于有房产作为抵押,杭州房产贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、杭州房产贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房产贷款额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房产贷款审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在杭州房产贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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